有無年限問題?如何選擇辦理銀行?須要注意哪些事項?
如果房貸申請無法通過,還有其他的方法嗎?
資料來源:楊進忠
回答:利率年限都相同 惟工業宅無法申請
中信房屋雲嘉南駐區代表楊進忠表示:政府2000億的優惠房貸,
每間銀行所提供的利率和年限都一樣,目前利率都是1.325%,貸款年限最長20年,寬限期3年。
其他相關條件,還有申請優惠房貸者須年滿20 歲,不限首購、每人1戶,
貸款額度台北市每戶最高350萬元,其他地區每戶最高300萬元。
找往來銀行 成數較高
值得注意的是,在購屋限制上,2000億優惠房貸規定,須限制登記為住宅或含住字樣,
簡單來說,就是必須在住宅用地買屋,現在工業住宅很多,這些工業住宅都很便宜,
受到不少首購族青睞,不過這類房屋因位於工業用地,卻無法適用政府的2000億優惠房貸。
此外,建議選擇辦理銀行還是找長期配合的銀行,較能獲得較好的貸款金額和成數。
然而優惠利率的核貸權還是在銀行,申請人須注意個人信用狀況。
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